Statybų projekto sėkmė priklauso ne tik nuo pasirinkto projekto ar medžiagų. Ne mažiau svarbu, kas organizuos darbus, koordinuos skirtingus specialistus, prižiūrės kokybę ir pasirūpins, kad sutarti terminai neliktų vien įrašu sutartyje. Todėl renkantis rangovą verta vertinti jo patirtį, kvalifikaciją, ankstesnius projektus ir gebėjimą valdyti visą statybos procesą.
Coner statybų sektoriuje dirba nuo 2012 metų ir yra įgyvendinusi daugiau kaip 100 statybos bei modernizavimo projektų. Įmonės patirtis apima gyvenamuosius, komercinius, visuomeninius ir kitus įvairios paskirties objektus. Skirtingų projektų patirtis leidžia geriau įvertinti galimas rizikas, numatyti darbų eiliškumą ir pasirinkti konkrečiam objektui tinkamus sprendimus.
Coner patirtis
Didelis įgyvendintų projektų skaičius savaime dar negarantuoja sklandžios statybos. Statybose dažnai tenka derinti konstrukcinius sprendimus, inžinerines sistemas, medžiagų tiekimą ir kelių skirtingų specialistų darbą.
Coner yra įgyvendinusi tiek daugiabučių modernizavimo, tiek komercinių pastatų rekonstrukcijos projektų. Tokiuose objektuose darbai neapsiriboja viena sritimi. Coner derina fasadų, stogų, šildymo, vėdinimo, elektros, vandentiekio ir kitų sistemų įrengimą ar atnaujinimą.
Generalinis rangovas užtikrina projekto sklandumą
Statybų projektuose dalyvauja daug skirtingų specialistų. Jei jų darbai nėra tinkamai koordinuojami, net nedidelis vėlavimas gali paveikti visą grafiką.
Generalinės rangos principas leidžia didžiąją dalį šios atsakomybės sutelkti vienose rankose. Coner planuoja darbų etapus, koordinuoja subrangovus, organizuoja medžiagų tiekimą, prižiūri darbų grafiką ir administruoja projektui reikalingą dokumentaciją.
Užsakovui toks darbo modelis reiškia paprastesnę komunikaciją. Užuot atskirai derinus klausimus su daugybe skirtingų vykdytojų, pagrindinė atsakomybė tenka generaliniam rangovui. Tai padeda greičiau spręsti iškilusius klausimus ir sumažina riziką, kad svarbi informacija pasimes tarp skirtingų projekto dalyvių.
Statybos projektų terminai
Statybos darbų grafikas nėra tik numatoma objekto užbaigimo data. Jį sudaro daugybė tarpusavyje susijusių etapų. Vieni darbai negali prasidėti, kol neužbaigti kiti, todėl rangovo gebėjimas planuoti turi tiesioginės įtakos galutiniam terminui.
Tam svarbi nuolatinė darbų eigos kontrolė, medžiagų tiekimo organizavimas ir subrangovų koordinavimas. Kuo anksčiau pastebimas galimas nukrypimas nuo grafiko, tuo daugiau galimybių jį išspręsti nepaveikiant viso projekto.
Coner užtikrina, kad statybos būtų atliktos laiku. Todėl ši kompanija laikoma patikimu statybų rangovu.
Coner kvalifikacija
Sudėtingiems statybų projektams nepakanka vien praktinės patirties. Reikalinga ir atitinkama kvalifikacija. Coner nuo 2015 metų turi teisę būti ypatingojo statinio statybos rangovu.
Tokio pobūdžio kvalifikacija ypač aktuali didesniems ir techniškai sudėtingesniems projektams. Ji rodo, kad įmonė turi reikiamą kompetenciją, specialistus ir patirtį vykdyti aukštesnius reikalavimus atitinkančius statybos darbus.
Patikimumas taip pat susijęs su kokybės, darbų saugos ir aplinkosaugos procesų valdymu. Statybose šie dalykai svarbūs ne tik darbų atlikimo metu. Jie turi įtakos ir galutinei objekto kokybei bei jo eksploatacijai.
Rangovo patikimumas atsiskleidžia projekto metu
Patikimo statybų rangovo pasirinkimas neturėtų būti grindžiamas vien mažiausia pasiūlymo kaina. Užsakovui svarbu įvertinti, kaip bus valdomi terminai, kokybė, subrangovai, techniniai sprendimai ir galimos rizikos.
Coner patikimumą grindžia ilgamete patirtimi, daugiau kaip 100 įgyvendintų projektų, generalinės rangos kompetencija ir gebėjimu koordinuoti skirtingus statybos proceso etapus. Toks darbo modelis leidžia užsakovui turėti vieną atsakingą partnerį ir aiškiau kontroliuoti projekto eigą nuo pirmųjų darbų iki objekto užbaigimo.
